Las ciudades de la periferia de Barcelona y Madrid son las zonas con mayor demanda de vivienda en alquiler, según el portal Idealista, que elaboró el estudio a partir de un "indicador de presión de oferta y demanda".
El mercado inmobiliario español ha sido uno de los pilares fundamentales de la economía del país durante décadas. Desde la crisis financiera de 2008, este sector ha experimentado altibajos significativos, pero en los últimos años ha mostrado señales de recuperación y crecimiento.
Idealista asegura que el 13% de las viviendas que se alquilaron a través de su portal durante el junio no estuvieron ni 24 horas en el mercado, que recuerda que este porcentaje es inferior al que se registró en octubre, cuando alcanzó el 15%.
Idealista ha publicado un informe según el cual, el alquiler de viviendas en Canarias subió un 3,1% en abril en relación al mismo mes de 2022, mientras que en España ha terminado el cuarto mes del año con un precio medio de 11,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 8,9% en comparación con el mismo mes de 2022, y una subida del 1,7% respecto al mes de marzo.
El Índice Inmobiliario Fotocasa asegura que el precio de la vivienda en alquiler vuelve a alcanzar un máximo histórico al situarse en los 11,55 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un 14,1% más que la cifra registrada durante la burbuja inmobiliaria de 2007 (10,12 euros el metros cuadrado).
La rentabilidad bruta de alquilar una vivienda en propiedad ha caído hasta el 7,1% en el primer trimestre, frente al 7,2% del año pasado. A pesar de esto, casi duplica las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años, que marcan un 3,2%, según un estudio de Idealista.
El precio medio del alquiler de viviendas aumentó un 5,89% en julio en tasa interanual, alcanzando los 10,24 euros por metro cuadrado, según pisos.com.
El precio del alquiler en España subió en mayo un 1,4% respecto al mes anterior, hasta los 11 euros por metro cuadrado (euros/m2), según el último informe de Idealista.