Bajan las ejecuciones hipotecarias

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 Bajan las ejecuciones hipotecarias

La cifra de ejecuciones hipotecarias durante el primer trimestre del año ha bajado un 13,9% respecto al mismo periodo de 2012, hasta situarse en 21.272, según ha señalado el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Según el organismo, esta caída se debió principalmente a la aprobación del Código de Buenas Prácticas Bancarias. El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en Andalucía representó el 22,5% del total, seguido de Cataluña (21,4%), la Comunidad Valenciana (13,2%) y Madrid (10,1%).

En lo que respecta a los lanzamientos solicitados, alcanzaron los 16.521 en los tres primeros meses del año, un 15,8% menos que en 2012. De éstos, terminaron con cumplimiento positivo 10.074, un 23,3% menos.

Las causas de esta disminución son diversas, si bien a efectos del informe, se pueden citar como de origen legal tanto la publicación de la Ley de Medidas de Agilización Procesal, que por lo que se refiere a los lanzamientos derivados de procedimientos arrendaticios facilita la entrega del inmueble en el juzgado sin que se derive la práctica del mismo a los servicios comunes, como la del Real Decreto-ley de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, que  establece la suspensión de los lanzamientos de viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables.

Además, por primera vez, se cuenta con datos del número de lanzamientos practicados, que en el primer trimestre ascendieron a 19.468. De este total de lanzamientos, el 37,5% se derivan de ejecuciones hipotecarias, el 57,7% de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 4,8% de otras causas.

Por otra parte, el número de concursos presentados en los órganos judiciales durante el primer trimestre alcanzó los 3.207, lo que supone un incremento del 26,2% con respecto al mismo periodo de 2012.

En este apartado, destaca el incremento experimentado en Baleares, de más de un 10%, donde se ha producido la entrada en situación concursal de varios importantes grupos turísticos. En Cataluña se han presentado el 18,1% de los concursos, en Madrid el 14,3% y en la Comunidad Valencia el 13,2%.

Se han declarado un total de 2.504 concursos, a los que hay que añadir los 210 que se han declarado y concluido al amparo del Art. 176 bis 4 de la Ley concursal. Durante el trimestre han llegado a la fase de convenio un total de 422, mientras que han iniciado la liquidación 1.534.

En lo que se refiere al número de demandas por despido, se han presentado un total de 41.878, un 24,4% más que en el primer trimestre de 2012.

Por último, Madrid ha sido la comunidad con mayor porcentaje de demandas de despido, cifrándose en un 18,9%, por delante de Cataluña, con un 17,2%, y Andalucía, con un 15,8%.

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