El grupo inmobiliario Gmp ha anunciado la compra a BBVA de la torre Ederra, situada en el número 77 del Paseo de la Castellana de Madrid, tras un proceso de venta en el que participaron varios inversores, según ha anunciado Gmp en una nota de prensa.
Gmp ha informado que acometerá ahora una rehabilitación integral del inmueble, orientada a optimizar su eficiencia y sostenibilidad, así como a convertirlo en un edificio de vanguardia en una ubicación privilegiada. De esta forma, Castellana 77 se ofrecerá como un inmueble con carácter representativo, enfocado a empresas que busquen ubicarse en un lugar ‘prime’ de Madrid.
Castellana 77, también conocido como edificio Ederra, tiene una superficie total de 21.000 metros cuadrados, distribuidos en 18 plantas sobre rasante, que en su conjunto suman una superficie de 16.200 metros cuadrados, y cinco plantas bajo rasante, con una dotación de 190 plazas de aparcamiento.
BBVA, presidido por Francisco González, ha designado a la consultora inmobiliaria CBRE para gestionar el proceso de compraventa del inmueble. El grupo inmobiliario, que está participado en un 30% por el fondo soberano de Singapur CIG, ya compró a mediados del año pasado el edificio situado en Eloy Gonzalo, 10, cuyo arrendamiento cerró en diciembre, casi un año antes de la finalización de su rehabilitación.
La venta del emblemático edificio de BBVA refuerza la presencia de Gmp en el centro financiero de AZCA, donde la firma ya es propietaria del edificio del arquitecto Sáenz de Oiza de Paseo de la Castellana, 81.
Las ofertas finalistas que se presentaron a principios de diciembre por este inmueble rondaban los 90 millones de euros, con el fondoGreenOak y la patrimonialista Infinorsa, dueña de Torre Europa, entre los interesados.
”La incorporación de Castellana 77 al portfolio de Gmp encaja con el perfil inversor y la experiencia de gestión de la Compañía y nos permite avanzar en nuestro posicionamiento de liderazgo como inmobiliaria especializada en el segmento de oficinas de calidad. El mercado de inversión de Madrid ofrece escasas oportunidades de oficinas en el CBD como Castellana 77. La rehabilitación integral que acometeremos aportará diseño, tecnología y sostenibilidad de vanguardia a la excelente ubicación del edificio.” manifiesta Xabier Barrondo, director general de negocio de Gmp.