Bankinter, presidido por Pedro Guerrero, ha rebajado nuevamente el interés de sus hipotecas a tipo fijo y mixto, un recorte que en algunos plazos supone una reducción de hasta 20 puntos básicos y que las coloca entre «las más competitivas del mercado».
Según ha informado Bankinter, el tipo de interés de la hipoteca fija a 10 años se sitúa en el 1,60% frente al 1,75% anterior. Por su parte, la hipoteca a 15 años pasa al 1,80% desde el 2% anterior, mientras que el préstamo a 20 años se coloca en el 2,10% desde el 2,30% de antes.
Adicionalmente, el banco ha indicado que ha rebajado en 10 puntos básicos los plazos a 15 y 20 años de las hipotecas a tipo mixto, una modalidad que cuenta con un tramo temporal a interés fijo (que es donde se aplica la rebaja) y otro a interés variable. Las hipotecas mixtas a 15 y 20 años pasarán a tener unos tipos del 2% y 2,30%, respectivamente.
La entidad ha explicado que “la financiación a tipo fijo tiene la ventaja para el comprador de la vivienda de que tendrá que abonar un pago invariable durante toda la vida del préstamo, independientemente de la evolución que tenga el Euríbor, que es una referencia variable”.
También ha agregado que para poder beneficiarse de estos tipos de interés, el cliente deberá contratar un paquete de productos, entre los que se encuentra la domiciliación de nómina, contratación de seguro de vida y seguro de hogar. La no contratación de alguno de estos productos incrementaría esos tipos.
Bankinter ha explicado que el préstamo hipotecario a tipo fijo puede solicitarse por personas físicas residentes tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso, el importe del préstamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación.
En el caso de segunda residencia, ese límite del préstamo se sitúa en el 60% del menor de estos dos valores.
La hipoteca a tipo fijo de Bankinter, a diferencia de la oferta hipotecaria a interés variable, cuenta con comisión de apertura (1%) con un mínimo de 350 euros, comisión de amortización parcial/total (del 0,5% en los 5 primeros años de vida y del 0,25% en adelante), y de compensación por riesgo de tipos de interés (0,75%) en caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.